物件が豊富で、割安感がある新百合ヶ丘エリア 　現在の、新百合ヶ丘の不動産価値を見てみよう。大手不動産ポータルサイトの土地価格相場によると、百合ヶ丘が85.2万円/坪で、新百合ヶ丘は79.9万円/坪と、百合ヶ丘駅の方が高価格の評価となっている。 髪留めヘアアクセサリー小田急多摩線沿線の近隣駅、小田急多摩センターは81.8万円/坪と、こちらも新百合ヶ丘よりも高い。 ■新百合ヶ丘駅と周辺駅の土地価格相場 ・百合ヶ丘　　　　　　85.2万円/坪 ・小田急多摩センター　81.8万円/坪 ・新百合ヶ丘　　　　　79.9万円/坪 ・はるひ野　　　　　　77.7万円/坪 ・読売ランド前　　　　69.9万円/坪 ・柿生　　　　　　　　65.8万円/坪 （出所:住宅情報サイトSUUMO）　新百合ヶ丘は、多摩センターや百合ヶ丘とは違い、住宅街であるがゆえ物件数が多い。 シャネルiphone8ケース中古マンションなども多いため、土地価格の平均値は決して高くないのだろう。しかし、これから購入を検討している■AI時代到来で「足で稼ぐ営業」は消えてしまうのか 　時代潮流として、実際に人が動いて顧客とコンタクトをとり、需給を調整しながら販売業務をこなしていくというやり方から、パソコンやウェブ、あるいはスマホなどによるネットを通じた顧客との情報のやりとりで、ある意味「事務的に」販売業務を消化していくパターンへとシフトが起こっていることの反映だと考えられる。 LV SUPREME コラボ iPhoneXS/Xケース 　ネットを利用した新しい流通形態というべき「B2C」におけるアマゾンや楽天、「B2B」におけるミスミ(ウェブカタログ、ウェブ受注が特徴の機械部品商社)、「C2C」のメルカリ(個人間取引のオークションサイト)に代表されるネットビジネスやシェアリングエコノミーといったビジネスモデルが、こうした潮流変化を体現しているといえる。 　生産面でも、ITやネット処理を担当する生産関連事務職の増加が著しい(2005～10年には中分類で第2位の増加率)、生産と販売の両面から「ネット時代」が本格化しているのである。 グッチ iphone xrケース ブランド カップル 　このように見てくると、躍進職業の2位に、ケア関係職業ではなく、「営業・販売事務職」という一見地味で馴染みの薄い職業が登場したことの意味は、やはり、大きなものがあると判断できよう。 　なお、図表2の衰退職業のトップに「外勤事務従事者」、5位に「機械検査従事者」が上がっているのもネットを通じたモニタリング・システムが発達したことによる影響と見られる。 カードポケット付き アイフォン 8/7 plusケース 　さらに役員以外の一般の管理職を指す「その他の管理的職業従事者」の減少率が大きいのも、インターネットの発達で企業組織がフラット化しているためとも考えられる。 　こうした職業変化に表れている「ネットの時代」は今後も持続的なのか。 iPhoneXS 手帳ケース ルイヴィトンまた「ネットの時代」が「ケアの時代」とは違ったどのような新しい人生観を生んでいくのか。さらに、ネットと人工知能(AI)が組み合わされた「AI時代の到来」により多くの職業が不要となると大きな話題となっているが本当なのか。 シャネル iPhoneXS Maxカバー 鏡付きこれらを見定めるためには、今後も、職業別就業者数の動きから目が離せない。 ---------- 本川 裕（ほんかわ・ゆたか） 統計探偵／統計データ分析家 1951年神奈川県生まれ。 シュプリーム iphone xs maxケース 可愛い ミッキー付き東京大学農学部農業経済学科、同大学院出身。財団法人国民経済研究協会常務理事研究部長を経て、アルファ社会科学株式会社主席研究員。 ルイヴィトン iphone xr/xs maxケース「社会実情データ図録」サイト主宰。シンクタンクで多くの分野の調査研究に従事。 シュプリーム iphone xs maxケース 可愛い ミッキー付き現在は、インターネット・サイトを運営しながら、地域調査等に従事。著作は、『統計データはおもしろい！』（技術評論社 2010年）、『なぜ、男子は突然、草食化したのか――統計データが解き明かす日本の変化』（日経新聞出版社 2019年）など。 iphone xs/xs maxケース ブランド ----------人にとっては、物件が多く出回っているほど選択肢は多くなり、割安な物件を選びやすくなる。 　麻生区全体だとどうだろうか。 iPhoneXS 手帳ケース ルイヴィトン麻生区は74.4万円/坪の土地価格で、新百合ヶ丘駅周辺に絞った場合と比べると平均的に割安だ。この価格は、多摩地区とほぼ同じ土地価格相場といえるだろう。 iphone xs/xs maxケース ブランドしかし、横浜市営地下鉄ブルーラインが延伸すれば、沿線周辺の宅地やマンションは軒並み価格が上昇すると想定できる。 　次に、地価公示価格で最近の土地価格の変動を見てみよう。 男女兼用 革製 iphone xr/xs マックスケース2019年発表された公示価格によると、新百合ヶ丘駅北口から100mほど離れた場所で前年比7.66％も上昇し、59万円/（195万円/坪）。駅から650mほど離れた閑静な住宅地のあたりで33.8万円/（111.7万円/坪）になり、前年比3.05％の上昇がみられる。 グッチiPhone Xケース 　駅の南側も上昇傾向で、駅南口から200mほどの上麻生では前年比約6.31％アップし、118万円/（390万円/坪）であった。駅の北側、南側ともにゆるやかな上昇傾向があり、今後も地価が上昇すると見込めるだろう。 シャネルiphone8ケース